Realty.Bingo con Le Chat: prepare las preguntas para un anuncio nuevo o una rebaja antes de llamar al agente

Cuando una alerta informe de un anuncio nuevo, péguela en Le Chat, o consulte mediante el conector, y pida las preguntas antes de llamar. Pídalas agrupadas: precio, estado, cuotas y documentos.

Indique a Le Chat que base cada pregunta en lo que la alerta indica o deja sin indicar, para que cada una apunte a un vacío real.

Realty.Bingo guarda los precios que ha observado de una vivienda. Pida a Le Chat que describa qué cambió y cuándo, y que agregue preguntas para el agente sobre ese historial, como cuánto tiempo lleva publicada y si el anuncio se modificó.

Una rebaja del precio de oferta no prueba que la vivienda sea una ganga, y Le Chat debe decirlo. Pídale que describa el cambio y deje la conclusión en sus manos.

Realty.Bingo marca las características como indicadas, indicadas como ausentes o desconocidas. Pida a Le Chat que convierta cada dato desconocido de su tarjeta en una pregunta, como si hay cuota de HOA, el año de construcción o el tamaño del lote.

Pida la lista más corta que cubra sus requisitos, con la pregunta más importante primero.

Pida a Le Chat preguntas generales que un agente pueda responder sobre el estado de la vivienda, las reparaciones y las divulgaciones del vendedor, como cuándo se cambiaron por última vez los sistemas principales y si hay permisos de obras anteriores.

Son guías para una conversación, no una inspección. Compare las respuestas con los documentos y con su propio inspector.

Pida a Le Chat que ponga las preguntas en una página, con espacio junto a cada una para la respuesta del agente. Agregue la dirección del anuncio y la fecha de la alerta.

Después de la llamada tendrá un registro de lo confirmado y lo pendiente, que facilita comparar viviendas.